地產新聞 | 2020-05-19 18:47

長實逾49億奪安達臣道港人首置地

屬於賣地表首幅港人首次置業先導計劃(下稱首置計劃)項目的觀塘安達臣道住宅地，地政總署公布，以49.51億元批予長實集團(01113)，每方呎樓面地價約4546元，符合市場預期。

地皮於上周五截標，合共收到9份標書，入標的財團包括長實集團、華懋、佳明集團(01271)、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、信置(00083)；恒地(00012)則與遠東發展(00035)和帝國集團合資參與入標。

安達臣道地皮鄰近安達邨和寶達邨等公屋項目，由兩個地盤組成，總佔地約21.7萬方呎，可建樓面面積約108.9萬方呎。政府因應首置計劃，就單位面積、間隔及首置單位數目都有一系列的要求，其中整個地盤建成的住宅，有不少於1000伙須作首置單位，並會以市價八折發售。

市場人士估計，安達臣道地皮的估值約45.7億至87.1億元，每方呎樓面地價約4200至8000元。