政府年內兩度疫市減辣

新加坡住宅備受本地及海外買家追捧，所以樓價易升難跌，當地政府藉推出降溫措施（即本港所謂的「加辣」）來遏止樓市升勢，惟略為放寬樓價即火速回升，可見市場需求強勁，今年因新冠肺炎疫情爆發令樓價回落，迫使政府局部減辣救經濟，當疫情過後，樓市隨時出現報復式反彈。回顧近年新加坡樓市表現，升勢明顯，每季公布的整體私人住宅樓價指數不斷破頂，令新加坡政府擔心樓市過熱，故由2009年9月開始至2013年1月先後推出七輪降溫措施，但樓價仍要到2013年第三季才見頂，之後持續回落，至2017年3月略為放寬辣招，樓價即於同年第二季見底，雖然跌浪持續15季，惟樓價指數由高位的154.6下調至136.6，累積跌幅僅11. ...

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