會德豐料茜發道項目次季推出

會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城第5期MALIBU、第7期MONTARA及第9期MARINI，由4月30日至今，共售52個單位。三個項目由開售至今共沽出4030伙，累售92%，套現360億元，餘下300多伙，市值逾40億元。

集團觀塘茜發道項目正等待預售樓花同意書，正籌備樓書及示範單位，最快第二季內推出，定價參考同區樓盤。

疫情期內整體樓價跌幅輕微，只有3%至4%，樓市穩固，近期成交量已回復，新盤亦有助帶動市場氣氛。政府的辣招同時發揮作用，在市場氣氛欠理想下，亦無業主拋售單位；而目前失業率不算高，屬於市場可接受水平，所以樓市不應看得太悲觀。他估計，樓市將見底反彈7%至8%，估計全年樓價可以有輕微升幅。

高銀金融(00530)宣布，以代價70.4億元出售九龍東啟德地。黃光耀認為，是次成交價是根據市況及疫情而定，應該屬市價。雖然鄰近集團有土儲，但地價不代表日後樓價，待日後出售時的市況才作決定。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，5月首10日已錄近500宗新盤買賣，估計本月有4至5個全新樓盤開售，預料全月可錄2000宗一手成交。

中原城市領先指數(CCL)最新報175，由社會運動至今樓市累跌12%，相信本月已見底並重現升勢，年底有機會跳戰185。

另外，今日集團推出「中原VR睇樓Guide」手機應用程式，可即時透過程式由代理聲畫導航VR睇樓。由於疫情影響，3至4月不少市民留守家中，令中原地產網頁4月每日錄逾106萬點擊率，較去年11月多1.3倍，推出應用程式方便準買家安在家中睇樓。集團今年投資逾1億元發展資訊科技。

現時共有1.2萬套VR短片，包括一二手物業，會德豐旗下將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI為首個提供VR短片的一手項目。