旺角150呎舖劈四成 8年蝕千萬

商舖市道氣氛逆轉，面積較細的舖位抗跌力較弱，市場連錄蝕讓。旺角登打士街一個建築面積僅150方呎的地舖，大幅降價近四成出貨，以3680萬元售出，持貨約8年賬面勁蝕1000萬元離場。而荃灣大河道一個建築面積約200方呎的地舖，放售近一年半，剛劈價逾32%以2000萬元售出，舖價5年貶值逾兩成。根據土地註冊處資料顯示，旺角登打士街43H號登打士廣場地下2號舖，建築面積約150方呎，以3680萬元易手，呎價約24.5萬元。該舖位目前由飲品店以每月13萬元承租，回報率約4.2厘。荃灣舖減950萬沽損手20% 上址在2011年8月至2012年10月的舖市高位期間，約一年內曾3度易手，舖價由4100萬 ...

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