中原料OMA by the sea首批一Q清枱

永泰地產(00369)旗下屯門青山公路大欖段全新項目OMA by the sea推出首批108伙，折實售價388.1萬元起，最平折實呎價9983元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商在疫情下開盤，需要試探市場反應，所以OMA by the Sea首批價錢吸引，回到去年區內同系新盤首張價單水平。單位折實後全部低於1000萬元，可做高成數按揭，大部分單位折實樓價低於600萬元，切合剛性需求，相比同區其他新盤近期造價有5%至10%的折讓，深具競爭力，相信首批單位會「一Q清枱」。

他指出，疫情期間樓價跌幅有限，隨疫情逐漸受控，近期二手成交增多，一手貨尾亦熱賣，全新盤亦起動。預計5月一手成交可錄1500宗，創11個月新高。

中原地產青山公路高級營業董事譚藩榮表示，OMA by the sea較區內早前多個開售的新盤更臨海，位置及交通更具優勢。鄰近的新盤單位近期成交呎價1.3萬元起，是次OMA by the sea首批單位最平呎價僅1萬元，加上戶型屬中小型單位，貼合市場上車需要，再加上以震撼價推出，顯示發展商有去貨決心，預計項目銷情將見理想。