地產新聞 | 2020-05-03 15:10

上月整體登記料創5個月新高

截至今年4月27日，4月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4369宗及340.7億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，全月錄4800宗及370億元，按月升約5.4%及3.3%。

他指出，新春後季節性旺市延遲出現，4月登記數字或創下5個月新高。復活節期間，二手交投暢旺，多個屋苑紛紛錄得成交，加上疫情開始緩和，有望帶動樓市氣氛，相信5月登記數字將持續上升。

一手方面，4月暫錄682宗，總值72.7億元，預期整月約720宗及80億元，按月升21%及7.1%。4月發展商積極推售新盤貨尾單位，相信5月一手登記量將持續上升。

期內，最高登記宗數的新盤暫為將軍澳日出康城OCEAN MARINI，暫錄229宗及20.2億元；其次為屯門恆大．珺瓏灣第2期，暫錄109宗及5.2億元；將軍澳日出康城GRAND MARINI暫錄34宗，總值3.5億元。

二手方面，4月暫錄2767宗及212.7億元，預測整月登記約3100宗及240億元，按月升3%及3.7%，預料宗數將創5個月新高。受疫情影響，新春後季節性旺市延遲來臨，加上美國兩度減息及無限量寬措施，有利本地樓市，帶動二手登記連升3個月，累升近六成。

大型屋苑方面，4月嘉湖山莊暫錄49宗、沙田第一城暫錄30宗、美孚新邨暫錄23宗、太古城暫錄16宗。