地產新聞 | 2020-04-29 16:42
差餉物業估價署資料顯示，今年3月全港私人住宅樓價指數報375.3，按月升0.43%，按年則跌0.9%。有地產代理指出，指數未完全反映疫情影響。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月樓價指數反映新冠疫情第一波對香港樓價影響，市場未如疫情第二波般緊張，3月仍有逾百伙的大型一手項目銷售，而且一二手成交量亦相當不俗。
陳永傑指出，香港已連續第四天零確診，若5月7日限聚令可取消，相信5月將有多個一手項目蜂擁推出，而近日二手成交量亦見有所回升，如果未來兩周CCL皆錄得升幅，已可肯定樓價已成功尋底，相信5月物業市場將價量齊升，料一手成交宗數可達1500宗。
香港置業行政總裁李志成認為，3月私人住宅售價指數按月不跌反升，數字略為滯後，相信疫情帶來的負面影響未完全浮現，預料4月數字始反映市場實況。
4月新冠肺炎疫情有緩和迹象，樓市交投氣氛漸見改善，引發積聚已久的購買力。李志成表示，疫情若受控，發展商把握時機推盤，趁五．一黃金周出擊搶攻，新盤市場再度活躍。市場預計5月將有逾2000伙新盤登場，屆時焦點有機會重投一手市場，若銷情理想，相信5月樓價跌勢將會喘定，對次季樓價有支持。