工商舖市道 | 2020-04-24 18:30

侯王道舖位減租四成租出

中原(工商舖)商舖部表示，九龍城侯王道57至59號A及B號舖連閣樓，地舖面積約2000方呎，閣樓面積則約1800方呎，總樓面達約3800方呎，物業最新獲家品店租用，成交月租約10.8萬元。

據悉，物業前租客為火鍋店，自1999年起租用上址，惟至近期生意額大受打擊而忍痛遷出，該火鍋店最近期的月租約17萬元，即新租金較其大減四成。

該行指出，侯王道為九龍城區主要街道，且多餐廳林立，地舖呎租一向徘徊每平方呎約80元水平，由於是次項目屬較難覓租客的大樓面商舖，加上業主為免舖位交吉，故願意擴大議價空間以吸引租客，最終獲商戶承租，證明市場對舖位租務需求存在，只靜待租金回落至吸引水平才出手。隨着舖租持續調整，將會有更多租客積極部署進駐，舖位租賃成交有望穩步回升。