地產新聞 | 2020-04-21 17:56
港島半山豪宅市場有開始轉旺的走勢。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,豪宅買賣量增加,由西向東發展,貝沙灣及西半山率先跑出。
3月登記的貝沙灣私人住宅買賣合約6宗,按月上升一倍;3月及1月數字是近9個月高位。3月西半山買賣合約45宗,2月40宗,1月31宗,連升兩個月;3月數字是近7個月新高。顯示港島半山豪宅市況有轉好跡象,並且由半山西部率先跑出。
3月登記大坑半山私人住宅買賣合約8宗,按月增加2宗或33.3%;遲近7個月次高。港島半山豪宅東部市況,亦有好轉跡象。
中半山3月登記8宗,2月10宗;東半山有2宗,2月6宗;北角半山有7宗,2月16宗。展望港島半山豪宅旺市,由西部開始,向東部逐漸蔓延。
今年第一季,港島半山豪宅6個中原樓市片區登記私人住宅買賣合約;貝沙灣15宗,西半山116宗,中半山24宗,東半山10宗,大坑半山23宗,北角半山32宗;合共220宗。
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地產代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分布模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。