地產新聞 | 2020-04-21 17:56

港島半山豪宅買賣轉旺

港島半山豪宅市場有開始轉旺的走勢。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，豪宅買賣量增加，由西向東發展，貝沙灣及西半山率先跑出。

3月登記的貝沙灣私人住宅買賣合約6宗，按月上升一倍；3月及1月數字是近9個月高位。3月西半山買賣合約45宗，2月40宗，1月31宗，連升兩個月；3月數字是近7個月新高。顯示港島半山豪宅市況有轉好跡象，並且由半山西部率先跑出。

3月登記大坑半山私人住宅買賣合約8宗，按月增加2宗或33.3%；遲近7個月次高。港島半山豪宅東部市況，亦有好轉跡象。

中半山3月登記8宗，2月10宗；東半山有2宗，2月6宗；北角半山有7宗，2月16宗。展望港島半山豪宅旺市，由西部開始，向東部逐漸蔓延。

今年第一季，港島半山豪宅6個中原樓市片區登記私人住宅買賣合約；貝沙灣15宗，西半山116宗，中半山24宗，東半山10宗，大坑半山23宗，北角半山32宗；合共220宗。

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架，根據中原多年來在各區地產代理營運中所積累的分區知識，結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分布模式，將香港劃分成172個中原樓市片區。