« 返回前頁列印

新盤情報 | 2020-04-08 19:09

首季新盤售2407伙 按季跌22%

放大圖片

受新型肺炎疫情影響,今年發展商推售新盤步伐減慢,銷售量按季下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示(不包括村屋物業及部分特殊個案.下同),今年首季新盤售出2407伙,按季下跌約21.6%。值得留意的是,2房單位逆市上升約7.2%,表現突出。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以間隔劃分,今年首季新盤售出的單位中,2房單位錄1154個,按季上升約7.2%,為唯一錄得升幅的間隔類別;反觀,3房或以上單位售出640個,按季跌約16%;開放式單位錄212個,按季少約38%;而1房單位售出401個,按季更減少約54.9%。

若以實用呎價劃分,本年首季售出新盤單位中,實用呎價1.5萬元或以下單位錄901伙,按季大幅上升約1.23倍,主要來自天水圍Wetland Seasons Park第1期;實用呎價逾3萬元單位售出126伙,按季亦升約5.9%;反觀,實用呎價逾1.5萬至2萬元單位錄1009伙,按季跌約40.3%;實用呎價逾2萬至3萬元單位售出371伙,按季更大跌約56.8%。

若將項目劃分,今年首季售出最多新盤單位的項目是天水圍Wetland Seasons Park第1期,隨後包括將軍澳OCEAN MARINI及GRAND MARINI、深水埗愛海頌、屯門恆大.珺瓏灣1期及2期。