2020-04-08 00:00

美銀降本港地產股目標價經濟續萎縮 失業率攀升 礙樓市V彈

經濟低迷及肺疫肆虐等不利因素對本港樓市構成多重打擊，惟市場認為，現時難以重演沙士（SARS）過後樓價於短期內回升的情況。美銀昨發表報告，指本地樓價今年難作「V形」反彈，雖估計疫情可望於4月見頂，但料市場尚需一段時間才能復甦，加上預期今年香港經濟將收縮4.9%，預測今年一手樓價會下跌15%至20%，二手樓價則減10%至15%；至於寫字樓租金將挫10%至20%，零售商舖租金跌5%至20%，同時下調本地多隻地產及收租股目標價。 高價買地或須撇賬 美銀表示，樓價難在今年出現「V形」反彈，由於本地失業率由去年初2.8%，攀升至今年2月3.7%，將觸發樓價持續調整，而貿易和政治環境存在不確定因素也構成影響 ...

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