地產新聞 | 2020-04-23 17:56

華懋逾9億奪市建局東京街項目

市區重建局(下稱市建局)長沙灣東京街/福榮街重建項目(下稱東京街項目)由華懋以9.128億元奪得，每方呎樓面地價約8770元。

項目早前截標，合共收到17份標書；入標的財團包括麗新發展(00488)、其士國際(00025)、建灝地產、英皇國際(00163)、永泰地產(00369)、遠東發展(00035)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、華懋、德祥地產(00199)、宏安地產(01243)、信置(00083)、恒地(00012)等。

東京街項目位於元州街、東京街和福榮街交界，佔地約1.16萬方呎，可建樓面面積約10.41萬方呎，將作商住模式發展，預計可以興建約175個住宅單位，基座則為商業用途。

資料顯示，該項目設有限呎條款，實用面積下限為300方呎，有50%或以上的單位，實用面積不可超過480方呎，中標者日後售樓收益達23億元或以上，須向市建局分紅。市場對該項目的估值約7.3億元起，每方呎樓面地價約7000元起。