港人首置地存發展風險

觀塘安達臣道「港人首次置業」用地招標是一個重要行動落實特首增建置業階梯的理念。其重要性包括住宅單位數目顯著（不少於1000個），並以私人市場模式進行發展（有別於屋居、市區重建局及房屋協會等資助房屋發展）。本文聚焦於住宅單位入住時間被推遲的問題，以及因多項發展風險增加（審批、銷售時間及其他成本）從而令地價降低的影響。政府於3月20日公開招標出售此幅私人住宅用地（測量約份第3約地段第1069號），截標日期為5月15日；這8星期招標時間，較一般時間長，讓買家有較充分時間作研究及準備。招標有一份資訊文件（不是招標文件的一部分），除解釋用地道路及基礎建設等事項，亦就「港人首次置業」的多項安排作出解說 ...

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