地產新聞 | 2020-03-27 20:02

10屋苑周末日預約睇樓連跌三周

中原地產10大屋苑周末和周日錄得517個預約睇樓，按周下跌3%，已連跌3周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新型冠狀肺炎疫情本月在全球大爆發，市場憂慮情緒持續增加，市民為避疫減少外出，發展商亦暫緩推盤，近期一、二手市場氣氛同告回落。美國啟動無限量寬，雖然料利好本港樓市，但疫情加劇下市場充滿擔憂，後市未明，預料樓市短期內無可避免由疫情發展主導。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約416個預約睇樓，按周上升約2.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然環球股市及經濟情況未明朗，市場對後市持審視觀望態度，惟近期二手交投仍錄得不俗表現，主要受減價成交個案帶動。他續稱，外圍市況波動，多個國家已推出不同措施救市，加上美國月內減息兩次，長遠利好資金流入樓市，尤其是積存多月的用家剛性需求，將陸續重投一手及二手物業市場，找緊時機尋覓筍盤，對樓市有一定支持作用。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1245個客戶於周末日預約睇樓，按周輕微回落1.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港新冠肺炎疫情再度升溫，買家外出參觀的意欲回落，雖然股市連日造好，而且普通業主願意提供議價空間，但資金態度仍較為審慎觀望。