2020-03-21 00:00

周六地產專題

安達臣道地估值插水 地王夢碎首置限呎限間隔 發展彈性減

為協助市民上車，政府2017年挑選觀塘安達臣道一幅住宅地作為「港人首次置業先導計劃」（下稱首置計劃）的選址，由發展商興建首置單位。該地皮周五（20日）起招標，設有「限呎、限間隔」等條款，5月15日截標，日後建成單位不少於1000伙將作首置用途，以市價八折發售。 測量界料值54.5億至87.1億 該地的估值曾高達100億元以上，惟業界人士認為，首置項目的條款多，發展彈性大減，個別測量師急削地皮估值20%，最新估值降至約54.5億至87.1億元，百億地王勢夢碎。佔地約21.7萬方呎的安達臣道地皮，鄰近公屋安達邨和寶達邨，可建樓面面積上限約108.9萬方呎，由兩個相鄰地盤組成，靠近安達邨的為地盤A， ...

（節錄）全文共1354字