新盤睇樓指南:三大盤276伙搶客

一手樓市未因疫情而冷卻，今日有三個主要項目揀樓，包括會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI、宏安地產(01243)與旭輝集團(00884)合作發展的油塘曦臺，以及永泰地產(00369)屯門OMA OMA，涉及單位276伙。

OCEAN MARINI今日上午10時以抽籤形式進行次輪銷售，涉及共102伙。揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓。

屆時將分兩組揀樓；其中，A組每個登記人須揀選最少1個及最多4個指明住宅物業，每個登記人須揀選最少1個實用面積為700方呎或以上的指明住宅物業；或每個登記人須揀選最少2個及最多4個指明住宅物業；而B組最少1個但不多於2個指明住宅物業。

該批單位實用面積472至1061方呎，定價873.2萬至2175.9萬元，呎價17696至23110元，平均呎價20125元；計算最高22.1%折扣後，折實售價680.3萬至1695.1萬元，折實呎價13786至18004元，折實平均呎價15679元。

OCEAN MARINI提供503伙，實用面積450至1476方呎，預計2022年4月底入伙。

另外，曦臺於今日正午12時以先到先得形式推出79伙發售，揀樓地點為九龍灣宏遠街1號一號九龍LG01號舖。

發展商日前加推33伙，實用面積547至795方呎，定價計平均呎價24804元。買家可選擇最高11.5%折扣，或選擇8.5%折扣兼由發展商代繳最高3.75%印花稅，同時買家享有購買住宅停車位優惠。

此外，OMA OMA今日上午11時連招標共發售95伙，當中62伙以先到先得的形式推出，另外33伙以招標形式發售，招標時間由今日起至12月31日，每日上午11時至正午12時截標，揀樓地點為觀塘巧明街100號Landmark East安盛金融大樓17樓。