地產新聞 | 2020-03-18 15:24

港府研究八組棕地 建逾2萬公營房屋

港府物色8組分別位於元朗、屯門及大埔各處的棕地群，相信適合就公營房屋發展，展開工程可行性研究，預計合共提供超過2萬個公營房屋單位。

根據政府向立法會提交的文件顯示，這些棕地群分別位於元朗屏山北、十八鄉、大旗嶺、沙埔、屏山南、屯門泥圍、藍地北，以及大埔泰亨，合共涉及約36公頃的棕地，而透過與其相鄰的土地合併研究，建議研究的土地面積合共約63公頃，而個別選址的建議研究面積約2至18公頃。

土木工程拓展署正籌備於今年第二季起展開工程可行性研究，部分研究預計明年下半年內完成。

政府表示，現階段期望在大約6年把「生地」變成「熟地」，即完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程，把土地交付房屋署興建公營房屋，並爭取部分單位落成的時間，壓縮至由工程可行性研究起計約10年內， 以增加短中期供應。

政府指出，有關研究範圍內的私人土地，將不符合政府即將推出的土地共享先導計劃的參與資格，而地政總署暫時不會處理研究範圍內的私人土地業主提出的契約修訂，包括換地申請。

政府稱，零散分布在選址內中心地點的構築物，日後或無可避免須要遷拆，以為公營房屋項目提供更合理的布局及地盡其用的發展。當局會按機制，為受影響住戶和棕地作業者提供補償和安置安排。