地產新聞 | 2020-03-04 17:38

萊坊指港豪宅價全球第二貴

萊坊的2020年《財富報告》調查全球100個主要豪宅城市樓價等，香港豪宅價格維持全球第二貴。

報告顯示，摩納哥豪宅價格已連續第13年為全球最高，100萬美元在摩納哥僅能購買16.4方米的豪宅；而香港及倫敦佔第二和第三位，100萬美元分別可購買21.3和30.4方米的豪宅。

萊坊的國際豪宅指數涵蓋的全球100個主要豪宅市場，2019年平均錄得近2%的年度樓價升幅，較2018年的1.3%為高。在23個亞太區市場中，20個市場錄得樓價上升；其中，香港豪宅樓價升幅錄得2.9%。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，受到社會運動和新型冠狀病毒爆發的影響，香港經濟正面臨重大考驗，這會影響財富累積及購買力。

萊坊預計，在未來數月的住宅成交量和樓價都會下跌，今年全年豪宅樓價將下跌約10%，而超級豪宅市場則相對穩定，跌幅較少。可幸的是現時業主的持貨力強和息口仍低，因此預料住宅樓價並不會像1997年金融風暴或2003年沙士爆發般的懸崖式下跌。