2020-03-04 00:00

第一城535萬沽 連辣稅輸108萬

樓價回調，部分業主趁機「細換大」。沙田第一城有頂層單位業主不惜啃辣稅以535萬元沽出單位部署換樓，售價竟較同屋苑標準分層戶賣平1.8萬元。 美聯物業助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城49座頂層2房單位，實用面積284方呎，附279方呎天台，剛以535萬元易手，呎價18838元。本港三間發鈔銀行對上址網上估價為569萬及604萬元，即售價較估值低6%至11.4%。同屋苑43座中層B室同面積2房戶，新近以536.8萬元易手，意味是次頂層連天台戶反較中層標準分層戶賣平1.8萬元。 昇薈跌穿「六球」 1房呎造1.3萬 黃錦瀚稱，原業主不惜啃辣稅沽貨，源於「睇啱咗貨要換大啲，計過就算畀完辣稅買另一間（成本 ...

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