香港財經 | 2020-03-02 11:54

金管局:維持一貫宏觀審慎樓市監管措施

金管局總裁余偉文表示，本港樓市仍然反覆，樓價和成交量過去一段時間有升有跌，目前走勢仍未清晰。

是否放寬樓市逆周期措施，他稱需要更多時間觀察肺炎疫情對本港樓市的影響，金管局維持一貫宏觀審慎的樓市監管措施。

余偉文續稱，推出定息按揭試驗計劃，年利率雖然較現時浮息為高，但該計劃年期最長20年，期間可能已經歷兩至三個利率周期，例如2018年美國聯儲局加息，港息同步上升，當時業主的供樓利息支出有所增加。

他指出，定息按揭計劃可幫助業主鎖定利率，不受利息周期變化影響，冀為市場提供多個選擇。該計劃目前為試驗性質，有需要時總貸款額可以加大。