香港財經 | 2020-03-02 11:54
金管局總裁余偉文表示,本港樓市仍然反覆,樓價和成交量過去一段時間有升有跌,目前走勢仍未清晰。
是否放寬樓市逆周期措施,他稱需要更多時間觀察肺炎疫情對本港樓市的影響,金管局維持一貫宏觀審慎的樓市監管措施。
余偉文續稱,推出定息按揭試驗計劃,年利率雖然較現時浮息為高,但該計劃年期最長20年,期間可能已經歷兩至三個利率周期,例如2018年美國聯儲局加息,港息同步上升,當時業主的供樓利息支出有所增加。
他指出,定息按揭計劃可幫助業主鎖定利率,不受利息周期變化影響,冀為市場提供多個選擇。該計劃目前為試驗性質,有需要時總貸款額可以加大。