香港財經 | 2020-02-26 19:20
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，土地房屋供應工作總體不容樂觀，因為在短中長期各項覓地建屋均出現進展緩慢甚至延遲供應的情況。
官方對於未來4年私人住宅平均落成1.96萬伙的估計過高。而三個私樓落成的重要先導指標，包括上蓋工程動工量、熟地供應及私樓開發進度於去年均出現下跌和放緩的情況，故認為未來私人住宅落成量很大機會低於政府的估計；而新一財年的私人住宅土地供應可興建約1.57萬個單位，目標能否實現仍成疑問。
葉文祺指出，短期土地供應的土地改劃工作進展不盡人意；中長期房屋供應亦不容樂觀，因為各大新市鎮和新發展區的首批房屋入伙時間有不同程度的推遲。
葉文祺認為，政府應盡快開展《鐵路發展策略2014》中建議的其他走線，包括東九龍線、北港島線及南港島線(西段)的研究及規劃設計工作。
葉文祺又稱，樂見政府提出鼓勵海運物流行業發展相關政策支持，認為政府除了提供零散的政策支持外，有必要站在行業角度作出整體規劃，從而提出系統性的產業政策。