香港財經 | 2020-02-26 18:10
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《財政預算案》最惠民措施相信是全民派錢，料可刺激經濟；樓市方面無提出撤辣，或多或少令人失望。但因為樓市基礎穩健，調節力及抗疫力強，相信今次無政府救助亦不成問題。而入息稅、利得稅和免差餉等稅務寬減措施，預料可對物業市場起到正面推動作用。
在疫情打擊下，預算案未有對樓市推出任何管理需求措施，一再確認政府不撤辣方向明確，政府態度仍是遏抑需求為主，不希望樓價攀升。預算案繼續努力增加土地及住宅供應，今次主要集中增加公營房屋比重。此外，未來5年私人住宅每年平均落成量約1.96萬個，較過去5年平均數增加25%，顯示政府增加供應初見成效，但近期疫情或會影響工程進度，難保落成量可到位。
新的「定息按揭貸款」試驗計劃，陳永傑認為，對樓市有少許幫助，因為息口具一定吸引力，但私人銀行本身亦有推出類似按揭產品。