香港財經 | 2020-02-26 14:11

【預算案】經絡:推長期定息試驗計劃助穩定市場

財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》中指出，為了讓有意置業人士有更多貸款選擇，香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃，透過銀行提供上限為1000萬元，年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期的定息按揭貸款。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新措施有助發展一個長期穩定的按揭市場，與其他發達國家睇齊。

他指出，過往銀行一般都有做定息計劃，但一般為期約一至三年，年期較短，今次由政府牽頭，推出較長年期的定息計劃。

他表示，雖然利率比普遍銀行提供的按揭貸款利率P-2.5%(P為5%)，即實際利率為2.5%略高，反映成本及風險溢價，但措施可讓市民有更多選擇及預算，並且更容易管理每月供款，減低利率波動的風險，避免因未來遇上加息周期時最優惠利率(P)上升以至供樓支出增加。