二手市場 | 2020-02-25 15:03

屯馬線帶動鄰近地區二手成交逆市升

屯馬線一期已於本月中通車，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於交通即將顯著改善，通車前啟德站附近地區的交投得以逆市上升。馬頭圍於1月錄8宗登記，按月顯著上升5宗；而九龍城於1月錄10宗，按月上升4宗登記。

啟德站通車，同樣帶動附近CCL成分屋苑的呎價上揚，兼明顯跑贏同期大市。新蒲崗譽．港灣呎價最新報21071元，較去年底暫升5.9%；土瓜灣傲雲峰最新錄18160元，較去年底暫升3.7%；土瓜灣翔龍灣最新錄19402元，較去年底上升3%；鑽石山星河明居最新錄17910元，較去年底上升1.7%；全港CCL Mass最新錄180.54點，同期僅升0.3%。

樓價持續調整，市民普通持觀望態度，二手交投明顯減弱，令上月全港登記數字僅1800宗，按月下跌16.6%，兼創13個月新低。