美國銀行中心低層戶減一半招租

中原(工商舖)寫字樓部表示，中環美國銀行中心低層05室放租，面積約3562方呎，意向呎租約55元，涉及月租約19.6萬元，現已交吉。單位可望海景，備有寫字樓裝修，租客可即租即用。

該行指出，美國銀行中心屬中環指標商廈，進駐有助提升品牌形象；而今番項目於去年初曾以每方呎約110元招租，及後遇上社會運動，業主議價空間逐步擴大，8月呎租約80元，至去年底前再減至約60元，新近因應新型肺炎疫情再度下調叫價，較最初意向價大減一半。

資料顯示，業主約3年半前以呎價約2.8萬元購入物業，若按現時叫價呎租約55元計算，租金回報率約2.3厘。