香港財經 | 2020-02-04 16:22
星之谷按揭行政總裁莊錦輝認為，只供利息不供本金或會令銀行承受更大的貸款風險，他認為香港可推出類似的按揭安排，作為短暫的紓緩措施，但建議本身有申請按揭保險的借款人才獲准參與這個計劃，主要由於高成數按揭有按證公司作為擔保，風險間接轉移至政府承擔，以保障銀行體系風險上升帶來的衝擊及防止樓市投機炒賣。
莊錦輝不建議容許借六成按揭或以下人士「供息不供本」，他相信這批業主實力較雄厚，未必有這個需要，同時亦可避免銀行壓力上升。
另外，他建議政府可以考慮放寬容許新按揭成數適用於加按套現，提升市民或中小企的財務靈活性。