地產新聞 | 2020-02-04 12:40

康城12期暫收最少6標書

港鐵(00066)旗下將軍澳日出康城第12期，維持在今天下午2時截標，截至正午，據記者現場所見，最少收到6份標書，入標的發展商包括長實(01113)、新地(00016)、帝國集團、中國海外(00688)、華懋獨資、及另有最少1家不知名財團入標。

日出康城第12期由3幢分層住宅樓宇組成，處於興建中的區內大型商場「THE LOHAS康城」上蓋，可建總樓面面積約96.11萬方呎，可建單位數目達2000伙。項目在去年12月招收意向時，共吸引33家發展商提交意向書，創日出康城新高。

消息指出，第12期的補地價金額約27.25億元，每方呎樓面補地價約2835元。招標條款訂明，入標財團須自行建議一筆不少於3.5億元的金額作為入場費；分紅比例下限則為15%。

市場對該地皮的估值(包括補地價)約48.1億至76.9億元，每方呎樓面地價約5000至8000元。