地產新聞 | 2020-02-02 18:30

疫情拖累 10屋苑周末日僅3成交

中原地產10大屋苑周末和周日錄得3宗成交，按周無升跌。10大屋苑中，7個零成交，3個成交屋苑包括海怡半島、沙田第一城及嘉湖山莊，各錄得1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年農曆新年適逢新型肺炎急速擴散，香港未能倖免，現時本港形勢較差，社會氣氛凝重，令原本預期於新年後出現的小陽春受阻，幸經濟基調尚可。疫情下市民減少外出，睇樓活動大跌七、八成，故周末日能錄3宗成交已算不俗表現。淡市下業主態度回軟，買家議價較容易，吸引部分用家伺機入市，交投集中於中小型物業。人民銀行於明天開展1.2萬億元人民幣逆回購操作，增加市場資金流動性，可見中國開始救市，料對經濟及後市有穩定作用；倡議香港政府盡快推出救助經濟及民生措施，穩定民心及改善經濟。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天並無錄得任何成交，是自去年10月底以來首次。

香港置業行政總裁李志成表示，近期新型肺炎疫情持續擴散，環球股市應聲下挫，買家憂慮疫情減少睇樓暫時觀望，有部分業主索性暫時封盤，直至疫情受控為止，過去一周各藍籌屋苑睇樓量普遍大跌約三至五成，有個別地區屋苑更急跌超過九成，近乎完全停頓。李志成認為，短期而言，發展商正因應疫情調整推盤部署，二手情況亦雷同，因此相信除非疫情出現好轉，否則樓市暫時難以突破。