地產新聞 | 2020-02-02 18:30
中原地產10大屋苑周末和周日錄得3宗成交,按周無升跌。10大屋苑中,7個零成交,3個成交屋苑包括海怡半島、沙田第一城及嘉湖山莊,各錄得1宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年農曆新年適逢新型肺炎急速擴散,香港未能倖免,現時本港形勢較差,社會氣氛凝重,令原本預期於新年後出現的小陽春受阻,幸經濟基調尚可。疫情下市民減少外出,睇樓活動大跌七、八成,故周末日能錄3宗成交已算不俗表現。淡市下業主態度回軟,買家議價較容易,吸引部分用家伺機入市,交投集中於中小型物業。人民銀行於明天開展1.2萬億元人民幣逆回購操作,增加市場資金流動性,可見中國開始救市,料對經濟及後市有穩定作用;倡議香港政府盡快推出救助經濟及民生措施,穩定民心及改善經濟。
根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天並無錄得任何成交,是自去年10月底以來首次。
香港置業行政總裁李志成表示,近期新型肺炎疫情持續擴散,環球股市應聲下挫,買家憂慮疫情減少睇樓暫時觀望,有部分業主索性暫時封盤,直至疫情受控為止,過去一周各藍籌屋苑睇樓量普遍大跌約三至五成,有個別地區屋苑更急跌超過九成,近乎完全停頓。李志成認為,短期而言,發展商正因應疫情調整推盤部署,二手情況亦雷同,因此相信除非疫情出現好轉,否則樓市暫時難以突破。