回顧沙士實不太差

最近，大行都將今次疫情跟當年沙士比。這合理的，起碼今次隻菌在基因排序上似SARS多過似MERS，且同源於大陸，皆是食野味累事，亦始於11、12月，可比性高。不過，兩次的分別顯然是當年樓價已跌至近低谷，但今次起碼住宅樓價仍貼近高位。零售銷量跌幅不及金融風暴正因沙士衰到貼地（近尾），其影響一路有被誇大之嫌。查首宗沙士源於2002年11月中，跟是次12月上旬首宗武漢肺炎日子（實際上或更早）接近。至於傳入本港，則2003年2月下旬，但及至5月已大致落幕，即頭尾一至兩季，損害得經濟幾多呢？較諸金融風暴，沙士的影響可謂蚊髀同牛髀。其實及至1998年，樓價已跌四成半，零售銷量（即銷值扣除價格因素）按年 ...

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