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地產新聞 | 2020-01-28 20:37

10屋苑農曆年長假僅錄三宗成交

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中原地產10大屋苑於剛過去的周末和周日錄得3宗成交,按周大跌75%;若單計4天農曆新年假期,共錄3宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年一向為樓市淡季,加上近日新型冠狀病毒疫情轉趨嚴重,更令不少買家暫時擱置睇樓活動,雖然暫時於本港經濟層面未見有大影響,但未來樓市走勢需觀察疫情最新走勢,預料近日睇樓活動將會放緩。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於剛過去的周末和周日10大指標屋苑僅錄得1宗二手買賣個案,按周減少10宗或急挫91%;而農曆新年4天假期10大指標屋苑則合共錄得2宗二手買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,農曆新年為樓市的傳統淡季,新盤及二手市場僅錄零星買賣,而且社會焦點落於新型肺炎疫情上,種種因素拖低交投量,故10大指標屋苑成交量急跌。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於新春4日長假合共錄1宗成交;若單計剛過去的周末和周日同樣錄得1宗成交,按周減少9宗或90%,兼創24周新低。10大指標屋苑只有太古城錄得1宗成交,至於其他屋苑則未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,農曆新年長假期節日氣氛濃厚,不少業主及買家忙於拜年過節或離港外遊,加上新型肺炎確診個案上升,打擊環球金融市場表現,令市場氣氛轉趨觀望,多個地區買家減少睇樓活動,傾向「按兵不動」,直至疫情受控。不過,現時普遍業主持貨力強,相信短期內樓價只會出現輕微調整,出現像2003年沙士期間樓價大幅下跌的機會不大。