地產新聞 | 2020-01-21 16:27

高力料今年普通住宅價跌5%

高力國際亞洲估價及諮詢服務常務董事劉振江說，截至去年11月，本港普通住宅樓價按年升6.9%，租金則按年微跌0.4%；豪宅樓價及租金則按年微升0.4%及0.2%。

劉振江預料，外圍經濟及本地政治因素將繼續影響香港樓市，但相信利好因素的影響力較大，預計今年樓市走勢不會太慘淡。2020年普通住宅樓價及租金分別料跌5%及3%；豪宅單位樓價及租金分別跌10%及8%。

高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢指出，去年香港整體分層寫字樓價格及租金同跌約5%，預計今年跌幅持續。2020年整體分層寫字樓的價格及租金分別跌10%和8%；而核心商業區寫字樓租金則跌13%。

另外，鄧淑賢稱，一線街舖租金去年急挫21%，隨本港政治氣氛緩和，估計零售業會逐漸回復，一線街舖租金下調幅度將會放慢，全年預計跌16%。

香港最近受武漢肺炎影響，鄧淑賢認為，疫情暫時未有大規模爆發，政府亦已加緊防疫措施；加上本港經歷沙士已有類似經驗，相信在今次疫情下，市道不會太差。