地產新聞 | 2020-01-19 19:59

維景灣畔,新都城

10屋苑本周末日錄12宗成交 按周升20%

農曆新年前最後一個周末日，中原地產10大屋苑本周末日錄得12宗成交，按周上升20%，連升2周，創近12周新高，周末日成交量連續2周達雙位數。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤效應帶動下，不少向隅客回流二手市場，買家把握機會，於農曆新年前偷步入市。買家怕農曆新年後出現小陽春，遲買會貴，近日積極出價。陳永傑相信下周睇樓活動依然活躍，成交暢旺。

據美聯物業分行統計，本周末日10大二手藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交，雖然按周減約13.3%，仍維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，則錄得約21宗買賣成交，按周上升31.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市小陽春氣氛未減，購買力持續釋放，仍有不少買家趁春節前積極睇樓，並為入市早作部署，加上本周末日市場欠缺大型全新盤登場搶焦點，二手市場交投表現仍然不俗，反映置業剛需強勁。事實上，受惠中美貿易戰首階段協議達成，帶動股票市場表現，預期隨著多個一手新盤稍後相繼推出，不少資金仍以物業為投資對象，料樓市小陽春可望持續。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日10大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案，按周持平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美簽訂首階段貿易協議，而本港政府推出一連串改善民生措施，均有助市場恢復信心，二手方面，業主願意提供有限度減幅，令買家入市步伐加快。廖氏預期，農曆新年期間樓市交投短暫淡靜，不過，隨著社會氣氛持續改善，預料年初六、初七過後，買賣雙方重返市場，交投將回復正常水平，而用家及投資者於過去六至七個月積聚的購買力，亦有機會一湧而至，料農曆新年過後市場有望出現小陽春。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄得10宗成交，按周減少17%，但仍連續兩周錄得雙位數。本周末日10大指標屋苑中有7個屋苑錄得成交，當中將軍澳維景灣畔及新都城分別錄得2宗成交。