新盤睇樓指南:愛海頌今推售178伙

本周末日樓市維持熱鬧，銷售新盤方面有長實(01113)旗下深水埗愛海頌今日發售178伙；興勝創建(00896)深水埗West Park及恒地(00012)西半山The Richmond繼續收票及開放示範單位為下周銷售作部署。

愛海頌今日上午11時推售178伙，其中發價單的123伙以先到先得方式發售；另推出3座及5座共55伙同日以招標方式發售。

發展商日前加推新一張價單，涉及98伙，實用面積477至736方呎，售價979.6萬至2010萬元，以最高23%折扣計算，折實平均呎價17221元，略低於去年10月底價單的折實平均呎價17521元，折實售價754.3萬至1547.7萬元，發展商表示屬原價加推。

部署下周銷售新盤中，West Park日前開價，首批推30伙，以最高折扣8%計算，折實平均呎價18646元，與去年10月毗鄰愛海頌首批折實平均呎價18688元相若，屬貼市價推售，折實入場費607萬元；受惠放寬按揭保險樓價上限，加上現樓優勢，首批均可承造80%至90%高成數按揭。

發展商落實下周一(20日)上午11時以先到先得發售其中13伙。

位於通州街256號的West Park只有63伙，實用面積333至493方呎。另外，透過美聯購入單位可獲贈《大富翁夢想世界主題館》門票兩張。

另外，The Richmond則於下周二(21日)上午11時以抽籤形式發售30伙。

樓盤首張價單30伙，包括10個開放式及20個一房戶，以最高7%折扣計，售價598.827萬至898.938萬元，呎價28160至33096元。

項目位於羅便臣道62C號，提供90伙，實用面積181至468方呎，明年11月底入伙。