2020-01-17 00:00

美柏苑未補價491萬售 5年漲77%

受「白表居屋第二市場計劃（白居二）2019」（下稱白居二）中籤者的購買力流入市場帶動，資助房屋交投增加，樓齡新的居屋備受追捧。入伙僅逾兩年的大圍美柏苑錄得歷來首宗二手成交，一個中層單位以未補地價491萬元成交，樓價近5年升值約77%，原業主大賺逾213萬元。 萬方地產高級客戶經理葉搏麟透露，美柏苑中層1室，實用面積447方呎，原則開放式，可間作兩房單位，兩個月前叫價520萬元放售，議價後以未補地價491萬元易手，呎價10984元。新買家為居於區內的白居二合資格人士，屬年輕上車客。 原業主2015年6月向房署購入單位，作價277.86萬元，持貨未夠5年，賬面獲利213.14萬元，升值76.7%。 ...

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