二手市場 | 2020-01-14 16:33
旭埔苑
上水居屋旭埔苑A座低層5室，實用面積約546方呎，2房間隔，座向西南，外望開揚內園景觀，原業主開價350萬元，經議價後減價50萬元，終以綠表價300萬元完成交易，實用呎價約5495元。
利嘉閣地產表示，由於上述居屋單位已過政府30年擔保期，變相新買家要支付最少四成首期，並且需經過壓力測試後才可承做銀行按揭，原業主才願大幅減價出售。
據悉，原業主於1983年以12.66萬元購入上述單位，持貨37年，現轉手賬面獲利約287.34萬元，物業升值約23倍。