宏福花園低層三房累減172萬承接

青衣夾屋宏福花園1座低層D室，實用面積712方呎，3房間隔，享海景及青衣運動場景，原業主於去年7月已放盤，叫價1100萬元，期間因應市況多次下調叫價，但減幅有限。踏入新一年，原業主希望盡快賣樓專心過新年，日前將叫價大幅減至950萬元，因屋苑同類放盤叫價大多數1000萬元以上，上址價錢吸引，火速吸引區內人士洽購，議價後以928萬元成交，累積減價172萬元，實用呎價13034元，造價屬同類單位10個月新低。

中原地產表示，買家為區內業主，一直希望購入宏福花園，但近年樓價急升，屋苑大單位樓價突破1000萬元，受資金所限，未能入市，近日終見樓價回落至千萬元以內，受惠新按保措施，可以承造高成數按揭，故火速入市。

原業主則於2009年5月以339萬元(已補地價)買入單位，現轉手賬面獲利589萬元或1.7倍。