時事脈搏 | 2020-01-10 12:55

房委會現金及投資結餘4年後料降至350億

房委會財務小組委員會主席陳家樂預計，房委會的現金及投資結餘將由去年4月初的430億元，降至2024年3月底的350億元。

陳家樂表示，未來數年公營房屋數量會增加，預計建築及營運開支會持續上升，部分增加的開支會被出售資助單位的收入抵消。但350億元的現金和投資結餘並非最低點，亦不代表2024/25年度相關結餘會持續下跌，要視乎資助單位的銷售收入而定。他指出，面對未來各種不確定因素，房委會會保持警覺，亦會在有需要時，與政府商討注資問題。

陳家樂稱，在預算時假定兩年一檢的公屋租金不變，因此已作最保守預算。未來十年政府打算建更多公營房屋，在財政預算上已經適當反映，但由於目前的長期預算只計及未來五年，而增加建屋是較長遠，因此只包括少部分增加的開支。

他又指，房委會本年度錄得139.3億元盈餘，並非「水浸」，隨着建屋量增加，建築成本上升，未來數年的現金及投資結餘會有所減少。房委會現時的財政狀況穩健，暫時毋須向政府申請房屋儲備金。 至於未來會否凍租甚至減租，他稱，政府有既定機制審視租金，房委會會視乎有關結果再決定。