港股直擊 | 2020-01-10 11:32

瑞銀轉軚睇好融創 大升目標價逾倍至60.8元

瑞銀　 融創中國(01918)

評級：沽售-> 買入

目標價：27.1元 -> 60.8元 (較前收市價46.65元有30.3%潛在升幅)

瑞銀發表報告，認為融創執行力強，加上淨負債率降，因此轉軚睇好，更大升目標價1.2倍至60.8元。

報告指出，內地放寬發展商財務，故瑞銀對融創流動性問題憂慮減少，加上集團2019下半年買地變得保守，由2019上半年的840億元人民幣，大降至360億元人民幣，故相信融創淨負債率會由2019上半年的224%，降至下半年的150%，而管理層今年目標是將淨負債率降至100%，未來兩到三年更降到70至80%。

瑞銀又稱，融創現預測市盈率為5.4倍，與行業平均6.6倍存折讓，但集團執行力強，故將評級由「沽售」大升至「買入」，目標價由27.1元升至60.8元，折合7倍預期市盈率。

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