香港財經 | 2020-01-09 13:55

摩通料本港今年樓價跌10%

摩根大通發布最新報告，預期今年香港住宅價格將下跌10%，主因失業率有機會上升，帶來的滯後影響將引發暫時的負面情緒。

摩通在報告表示，由於系統的流動性充裕，利率處於低位，加上私人房屋土地供應短缺，預期住宅市場的積極勢頭很可能在今年下半年回歸。

報告稱，中國遊客對香港的信心下降，以及中國將國內消費留在境內的政策，預計今年的零售租金將下降20%。而受中國經濟放緩影響，估計中環的寫字樓租金將回落15%。

該行對長實集團(01113)、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)和九龍倉(00004)的評級為「增持」。