地產新聞 | 2020-01-03 16:15

二手樓價指數回升0.24% 料反覆向下

二手樓價指數走勢反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.13點，按周升0.24%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.98點，按周升0.28%；CCL中小型單位指數報178.68點，按周升0.3%。三大整體指數上周齊創新低後，本周回升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL三大整體指數齊升，但升幅輕微，走勢持續反覆向下調整。

CCL大型單位指數報175.28點，創41周新低，按周跌0.09%。豪宅樓價明顯下調，連跌6周共3.44%。

四區方面，九龍樓價續跌。九龍CCL Mass報172.13點，創42周新低，按周跌1.17%，跌幅17周最大，連跌5周共4.21%；港島CCL Mass報188.54點，按周升0.39%。

新界兩區樓價有回穩跡象，但走勢仍待觀察。新界東CCL Mass報189.82點，按周升0.68%，連升3周共1.87%；新界西CCL Mass報164.23點，按周升2%，升幅75周最大。

八大指數中，上周CCL大型單位指數率先抵消去年全年的升幅，本周九龍CCL Mass是第二個見紅下跌的指數。以正式買賣合約日期計，指數與2018年底相比，去年全年CCL大型單位指數跌0.34%，九龍跌0.27%。其餘六個指數去年錄得升幅，CCL升2.09%，CCL Mass升2.27%，CCL中小型單位指數升2.56%，港島升3.35%，新界東升4.83%，新界西升2.94%。