新盤情報 | 2020-01-03 14:59

15 Western Street

15 Western Street首批50伙 折實594萬起

萬科置業(香港)旗下西環項目15 Western Street首批推出50伙，包括20個開放式單位及30個一房單位，實用面積213至344方呎。發展商提供4種付款方法，最高提供16%折扣，折實平均呎價27919元，最平單位為3樓C室，實用面積213方呎，折實售價593.9萬元，呎價27883元。

萬科香港執行董事周銘禧表示，項目為踏入2020年首個開價的新盤，形容為「2020年開市價」，首批開放式單位買家可以500元換購變形傢俬組合，另為買家送業權契約費用。

他指出，首批單位以最高折扣計，全部低於1000萬元，當中20伙低於800萬元；若以建築期折扣8%計算，亦有31伙低於1000萬元，當中20伙低於800萬元，項目今日下午4時起開放示範單位及進行收票，期望下周可進行首輪銷售。

項目首批售價較同區樓盤低，周銘禧稱，主要按同區新盤及市況而定。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目以貼市價推出，預料呎租可達90至100元，回報率超過3厘，可吸引投資者入市，約佔50%。

中原首席營業董事李巍表示，同區現時呎價3.1萬至3.2萬元，首批低水逾10%，料吸引投資者，佔70%，項目呎租料90元至逾100元，新盤契約費用料5萬至10萬元，相信對買家有相當吸引力，首批或可一Q清袋。