地產新聞 | 2019-12-29 18:30

10屋苑周末日成交連續8周單位數

中原地產10大屋苑周末和周日錄得5宗成交，雖然按周上升66.7%，但仍屬低水平，有5個屋苑更錄得零成交，已連續8周錄得個位數交投量。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聖誕假期過後，買賣雙方陸續回復正常睇樓活動，一手貨尾銷情不錯，預料市況向好發展。惟近日市場焦點集中於新界西新盤，加上新一期綠置居開始接受申請，扣起市場上大批二手購買力，預料二手交投會逐步回復正常水平。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，按周回升33%，惟連續8周錄得單位數。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末日錄得4宗二手成交，主要由於聖誕及新年假期節日氣氛仍然濃厚，因此二手交投量未見特別驚喜，加上社會運動仍未完全平息，亦未有比較好的進展，導致交投相對淡靜。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得6宗成交，按周上升一倍兼創8周新高。10大指標屋苑錄得成交的5個屋苑，以西九四小龍錄2宗表現最好，太古城、美孚新邨、新都城及沙田第一城各錄1宗，其他屋苑則未錄成交。

香港置業行政總裁李志成表示，聖誕長假期期間，不少業主及準買家外遊，令個別地區睇樓量下跌，但隨着多個新盤接踵而至，天水圍新盤率先以貼市價出擊，收票情況理想，令市場趨活躍，加上中美關係緩和，即將簽署首階段協議，美股造好，帶動港股再上28000點水平，創5個月新高，市場氣氛升溫。受制於一手開價貼市，二手業主叫價未見太進取，有意入市的買家見價錢合適均會果斷入市。展望明年1月，每逢農曆新年期間皆為傳統買賣淡季，二手交投量有機會受挑戰，樓價方面則料平穩。