旺角基隆街舖蝕450萬離場

零售疲弱，二三線地段舖位續現蝕讓。旺角基隆街一個地舖，剛以2680萬元易手，原業主虧損450萬元離場。據了解，成交舖位為基隆街2至16號華寶大廈地下10號舖，建築面積525方呎，舖位於3個月前以3000萬元放售，最終以2680萬元售出，較叫價低10.7%，呎價約5.1萬元。舖位由找換店以每月6.6萬元承租，新買家租金回報率約3厘。 2680萬成交六年貶值14% 上述舖位坐擁基隆街及砵蘭街兩面單邊，而且鄰近中港跨境巴士站，適合經營作自由行相關生意，收租回報穩定。不過，因舖位鄰近近月示威頻生的旺角警署，故舖位放售價已較原業主2013年2月購入價3130萬元為低，在劈價出售下，持貨6年多，賬面更 ...

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