新盤睇樓指南:Wetland開價收票吸客

節日氣氛仍然濃厚，周末日未有一手大型新盤開賣，但有發展商已率先為項目公布價單；其中，新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park公布首張價單，並已開放示範單位及收票。

Wetland Seasons Park首批合共推出142伙，折實平均呎價11388元，貼近同區二手市場。142伙價單中，包括112個兩房戶及30個三房戶，實用面積410至696方呎，定價計平均呎價13888元，以即供最高18%折扣計算，折實平均呎價11388元。

發展商提供4種付款方法，即供付款僅提供45天成交期，最高可享18%折扣，售價最平為21座1樓B2室，實用面積410方呎，2房間隔，折實入場費480.42萬元，呎價11718元；建築期付款最高折扣約12.5%，以此計算，最貴的21座6樓A1室及20座6樓A3室，同為實用面積696方呎，3房間隔，折實售價790.65萬元，呎價11360元。因此，首批全數單位均在放寬按保800萬元樓價之內，最高可承造90%樓按。

項目位於濕地公園路9號，提供710伙，實用面積296至1958方呎，包括8座10層高低密度住宅、4幢5層高別墅及10座洋房，預計2021年3月底入伙，每方呎管理費3.88元至4.88元。