中國財經 | 2019-12-27 16:40

社科院料明下半年一線城市穩定房價難度大

中國社科院財經戰略研究院發布最新《中國住房市場發展月度分析報告》，指出一線城市於2020年下半年房價穩定難度可能加大。

報告顯示，近月一線城市市場走勢持續分化，11月份，深圳房價創出歷史新高，北京則進入2017年以來的新低。與2017年4月最高點相比，至今年11月北京房價下跌約18.5%。廣州的市場走勢與北京非常相似，但是波幅要比北京略小。上海自今年5月以來，房價的漲跌幅度相對較小，繼續保持平穩調整的態勢。

財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，如2020年下半年深圳房價漲勢延續，其房價上漲態勢可能會逐步傳導至其他一線城市，房價穩定難度將加大。但如果明年下半年之前深圳房價漲勢消退，一線城市住房市場有望維持總體穩定。二三線城市方面，部分城市房價波動性仍較大。

報告指出，隨着「房住不炒」及「因城施策」的推進，多數城市房價趨於平穩或穩中有降，有利於居民住房水平的提高和宏觀經濟的平穩。