地產新聞 | 2019-12-27 16:21

二手樓價指數創9個月新低 港島跌幅顯著

二手樓價指數上周輕微回升後本周轉跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報177.71點，創39周(約9個月)新低，按周跌0.82%；其中，港島樓價跌幅最顯著。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.47點，創40周新低，按周跌0.83%，跌幅14周最大；CCL中小型單位指數報178.15點，創39周新低，按周跌0.84%，跌幅14周最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL三大整體指數均跌穿政府放寬按保樓價上限前水平。

CCL大型單位指數報175.44點，創40周新低，按周跌0.72%。豪宅樓價走勢明顯回軟，連跌5周共3.36%。

黃良昇指出，以公布日期計，2019年CCL大型單位指數跌0.25%，是八大樓價指數中首個下跌的指數。其餘指數今年暫時仍錄得微升。

四區方面，港島CCL Mass報187.81點，創7周新低，按周跌1.99%，跌幅14周最大；樓價下調，由新界兩區擴展到九龍，並有跡象伸延到港島。近8周計，港島CCL Mass累升1.78%。

九龍CCL Mass報174.17點，創40周新低，按周跌0.54%，連跌4周共3.08%。九龍樓價跌勢持續；新界西CCL Mass報161點，創41周新低，按周跌0.73%；新界東CCL Mass報188.53點，按周升0.38%，連升2周共1.18%。新界兩區樓價暫時回穩，但近8周計，新界東CCL Mass累跌1.55%，新界西CCL Mass累跌0.2%，九龍CCL Mass累跌0.84%。