地產新聞 | 2019-12-11 17:56

萊坊料明年港豪宅價輕微回調

萊坊的《2020年全球豪宅預測》預料，由於市場情緒低迷，部分買家可能持觀望態度，豪宅市場主要成交量和需求將略有下跌；因此，預計香港豪宅和超級豪宅樓價明年將有輕微回調。

報告預測，巴黎的豪宅樓價於明年在全球豪宅中領先，明年將有7%的樓價增長。相信是受惠於巴黎的經濟穩定、低利率、豪宅供應緊張、租戶需求強勁和二手住宅需求強勁推動豪宅樓價上升。

排名第二位是德國柏林和邁阿密，預計兩者的豪宅樓價將上升5%。需求強勁和地區活化顯著，將令柏林繼續在排名榜的前列位置。至於邁阿密，預計該城市將繼續受惠於國家及本地稅務減免計劃，預期當地豪宅樓價會進一步上升。

馬德里、新加坡和墨爾本的豪宅預計將有3%的樓價增長，馬德里的豪宅收到不少國際買家的查詢，有不少資金流向新加坡，而墨爾本的低息環境將推動買家的需求。