工商舖市道 | 2019-11-18 19:25

中原料今年住宅車位成交創10年新低

10月整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得540宗，總值9.96億元，兩者同樣上升約兩倍。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月發展商積極推售新盤車位，令10月一手車位登記高逾300宗，推高整體住宅車位登記繼今年6月後再度升穿500宗高水平，兼創下4個月新高。

黃良昇預料，今年全年住宅車位登記可達5500宗，按年回落近四成，將創10年新低。

一手車位方面，10月錄351宗及7.04億元，按月上升8.2倍及5.8倍。發展商積極推售一手車位，以致宗數顯著急升，相隔13個月後再次重上300宗高水平，兼創14個月新高；金額亦相隔5個月後，再次升穿7億元水平，創6個月新高。

二手則錄189宗，總值2.92億元，按月上升29.5%及32.2%。宗數結束連跌4個月，金額亦結束連跌5個月，反映二手車位市況有好轉的跡象。

期內，住宅車位買賣登記最多的屋苑是屯門海典軒，錄67宗及0.8億元；其次是啟德天寰，錄51宗及1.59億元；元朗帝庭居錄44宗，排名第三位，總值0.35億元。