地產新聞 | 2019-11-14 17:56

首10月二手居屋買賣金額創新高

今年首10個月二手居屋買賣合約登記(居屋自由市場及第二市場．下同)錄得4055宗，總值210.85億元，剛超越去年水平，較去年全年分別上升0.8%及3.7%；金額升破2017年的高位，創1996年有紀錄以來的24年歷史新高。

單計10月二手居屋買賣合約登記錄得356宗，總值18.19億元，按月上升49%及46.8%。宗數創4個月新高，金額則創3個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映居屋攪珠後，向隅客陸續回流二手市場，帶動二手居屋交投結束5個月連跌回升。10月中旬政府放寬按揭保險樓價上限後，二手樓市氣氛暢旺，買賣明顯增多，料刺激11月的居屋登記量繼續上揚。

按金額分類方面，10月價值300萬以上至400萬元的二手居屋買賣升幅最多，錄43宗，按月上升79.2%；價值500萬元以上及300萬元或以下的買賣，分別錄196宗及15宗，按月上升63.3%及50%；價值400萬元以上至500萬元的交投錄102宗，按月增加20%。

10月登記金額最高的居屋個案是青衣偉景花園3座低層D室，成交價855萬元；其次是沙田愉翠苑愉政閣(R座)低層5室，成交價840萬元；第三位是大圍富嘉花園3座中層F室，成交價832萬元。