地產新聞 | 2019-11-12 16:02

物監局計劃明年首季實行物管發牌

物業管理業監管局(下稱物監局)主席謝偉銓預計，今年年底向立法會提交有關物業管理發牌制度的附屬法例，進行「先訂立後審議」程序，計劃明年首季正式實施發牌制度。過去半年，當局與超過30個組織會面，亦約見多個持份者，以聽取意見，在有關草擬文件中作調整。

至於符合指明經驗但未符合有關學歷或專業資格，並擔任管理或督導角色的資深物業管理人，須在發牌制度實施後3 年過渡期內先申領「臨時物業管理人牌照」(下稱臨時牌照)，才可繼續提供服務。在持臨時牌照的3年內完成指定進修課程，便可申請正式牌照。在過渡期後，如無牌從事物業管理服務會被起訴，最高可判罰款50萬元及監禁兩年。

物監局將與5間院校合作，在附屬法例實施後半年內推出指定課程，資深物業管理人可優先報讀，預計明年初公布有關課程安排。

為配合發牌制度推行，物監局正制定「認可專業團體」名單，有關名單預計於本年底公布。

如物監局收到關於物業管理公司的投訴，當局將進行調查，一旦投訴成立，最高刑罰可吊銷牌照。物監局亦會紀錄有關管理公司的董事資料，為日後發牌作為參考。

就近期有警方進入私人物業執法，謝偉銓指出，物監局在發牌制度實施後將發出指引，提醒物業管理公司及從業員注意有關情況，避免產生誤解。